亿城435亿引入合作方共同开发燕西华府项目
更新时间: 2019-07-09

  本港台论坛本港台,亿城集团股份有限公司于12月25日发布公告称,为增强亿城集团股份有限公司全资子公司北京西海龙湖置业有限公司的资金实力和开发能力,推进燕西华府项目的开发进展。该公司及西海龙湖与非关联方深圳市汉方华瑞股权投资企业(有限合伙)于12月24日签订《增资协议》,以经审计和评估的西海龙湖净资产值为基础,由汉方华瑞以现金4.35亿元对西海龙湖进行增资扩股。

  其中1.08亿元计入西海龙湖实收资本,溢价部分3.27万元计入资本公积,增资完成后,汉方华瑞将持有西海龙湖35%股权。

  据了解,西海龙湖的主要资产为燕西华府项目,该项目位于北京市丰台区王佐镇,占地面积约34.35万平方米,建筑面积约58.81万平方米(含两限房约5.6万平方米),地上建筑面积约38.17万平方米,物业类型为低密度住宅和两限房。

  项目已完工面积约10.6万平方米,在施面积约为19万平方米。自2011年10月开盘以来,燕西华府项目约有10.2万平方米商品房已取得预售许可证并对外销售。而截至2013年11月底,燕西华府项目网签及预订销售面积5.34万平方米,网签销售均价约2.5万元/平方米,实现销售回款约11.6亿元。

  对于此次为西海龙湖引入合作方,亿城股份表示,西海龙湖由于正在开发燕西华府项目,该项目开发投资资金需求较大,开发周期较长,销售回款较慢,其自身销售回款和融资无法有效满足该项目持续开发需求。而亿城股份为西海龙湖引入合作方共同开发燕西华府项目,有利于增强西海龙湖资金实力和开发能力,降低项目开发风险,推进项目开发进展。